Crowdfunding de préstamo inmobiliario, con retorno
| Año de fundación | 2014 |
|---|---|
| País | Francia |
| Regulación | Estatuto regulado de financiación participativa (Francia) |
| Inversión mínima | 1000 € |
| Rentabilidad esperada | 9-10% |
| Moneda | EUR |
| Fondo de provisión | No |
| Comisiones del inversor | 0% para el inversor |
| Mercado secundario | No |
| Auto-inversión | No |
Homunity es una plataforma francesa de crowdfunding de préstamo inmobiliario: financia a promotores y el inversor recibe intereses, con rentabilidades en torno al 9%-10% y un mínimo habitual de 1.000 EUR. A diferencia del crowdfunding de recompensa, ofrece retorno financiero, dentro del crédito inmobiliario regulado en Francia.
Homunity es una plataforma francesa de crowdfunding de préstamo inmobiliario. Conecta a inversores con promotores que necesitan financiación, y el inversor recibe intereses por su préstamo. Dentro del panorama del crowdfunding, representa el modelo de préstamo con retorno, regulado en Francia.
| Característica | Homunity |
|---|---|
| Tipo | Préstamo inmobiliario |
| Inversión mínima | 1.000 EUR |
| Rentabilidad objetivo | 9-10% anual |
| Regulación | Francia |
| Mercado secundario | No |
Homunity es una opción sólida de crowdfunding de préstamo inmobiliario con retorno, regulada y con proyectos bien documentados. El mínimo de 1.000 EUR y la ausencia de liquidez son sus barreras, junto al riesgo de la promoción. Para quien quiere retorno inmobiliario; frente a Maclear, no cuenta con un Provision Fund ni mínimo tan bajo. En nuestro ranking obtiene un 8.0 sobre 10.
4 opiniones
Quería retorno inmobiliario sin comprar un piso y Homunity me lo dio vía préstamo a promotores. La rentabilidad es buena y la información, clara. El mínimo de 1.000 EUR limita cuánto puedo diversificar, así que entro poco a poco en distintos proyectos. Como diversificación con retorno, está cumpliendo.
Retorno inmobiliario claro.
Mínimo elevado limita diversificar.
Homunity aporta la pata inmobiliaria francesa a mi cartera, con rentabilidades del 9%-10%. Soy consciente del riesgo de promoción: si una obra se retrasa, el reembolso también. Reparto entre varios proyectos y promotores. La plataforma es seria y está regulada. Buena opción si tienes capital para el mínimo.
Rentabilidad del 9%-10% regulada en Francia.
Riesgo de promoción y de retrasos.
Me gusta la calidad de la información de cada promoción y la rentabilidad atractiva. Asumo que no hay mercado secundario, así que invierto pensando en el plazo. Un proyecto se retrasó en la entrega pero acabó pagando. Como componente inmobiliario con retorno dentro del crowdfunding, me convence.
Proyectos inmobiliarios bien documentados.
Sin liquidez hasta el reembolso.
Dentro del crowdfunding, Homunity es mi pata inmobiliaria con retorno: presto a promotores franceses y cobro intereses del 9%-10%. La documentación es seria y los plazos suelen cumplirse. El mínimo de 1.000 EUR es alto, así que selecciono bien los proyectos. Reembolsos en plazo hasta ahora.
Crowdfunding de préstamo inmobiliario con retorno.
Mínimo de 1.000 EUR.
Sí. Es crowdfunding de préstamo inmobiliario: se presta a promotores y se reciben intereses, con rentabilidades en torno al 9%-10%. No es recompensa ni donación.
Sí, opera bajo el estatuto francés de financiación participativa, con obligaciones de información al inversor.
El mínimo habitual es de 1.000 EUR por proyecto, más alto que en muchas plataformas, lo que pide más capital para diversificar.
El propio de la promoción inmobiliaria: si la obra se retrasa o el promotor falla, el reembolso se ve afectado. La inversión es ilíquida.
Este contenido tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento de inversión. Toda inversión conlleva riesgo de pérdida de capital.